2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
八王子市
71.7万円/㎡
前年比+8.4%
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パテラ八王子
東京都八王子市万町
中央線 / 八王子駅 徒歩12分
2013年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
3,564万円
66.4万円/㎡
2,890
3,340
3,789
4,239
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜3,789万円
62.2万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
パテラ八王子
3,999万円（74.5万円/㎡）/ 1階 / 53.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,999万円 | 74.5万円 | 1階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パテラ八王子 八王子市万町 | 八王子駅12分 | 3,999万円 | 74.5万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/10 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/31 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/30 | サットンアリビオ八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/30 | イアース八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅7分 | 3,660万円 | 85.6万円 | 42.76㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/28 | シティハウス八王子北野ステーションコート 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/27 | アンビシャスパーク京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅10分 | 4,199万円 | 65.5万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、八王子市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は八王子市の平均と比較して3.9%割高です。
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